Jetzt Zeit für Neues.

Leistungen

Leistungen Immobilienverkauf

• Marktanalyse, Bewertung und Ermittlung des Kaufpreises/Mietzinses

• Erstellung eines hochwertigen Exposés mit aussagekräftigen Photos und Grundrissen.
  Zudem sind emotional wirksame Werbevideos mit Drohnenaufnahmen möglich.
  

• Beschaffung der für den Verkauf notwendigen Unterlagen (Grundbuchamt/Bauamt)

• Besprechung einer Marketingstrategie in Kombination mit:
  der Nutzung unseres exzellenten Kontaktnetzwerkes, Abgleich unserer Kundenkartei, Veröffentlichung des Objekts auf unseren Bereichen der Onlineportalen sowie die Schaltung von Anzeigenwerbung
  

• Bonitätsprüfung

• Organisation und professionelle Durchführung von Besichtigungsterminen

• Verhandlungen zwischen Interessenten und dem Verkäufer

• Teilnahme an der Beurkundung und gemeinsame oder selbstständige Übergabe an den Käufer
  
  

Leistungen Immobilienvermietung

• Beschaffung der für die Vermietung notwendigen Unterlagen

• Bau- und vertragsrechtliche Beratung
  

• Vermittlung von Handwerkern, Entrümpelung
  

• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen

• Vorauswahl der Interessenten

• Bonitätsprüfung

• Nach Mietvertragsabschluss Übergabe des Mietobjekts mit Erstellung eines Übergabeprotokolls

Leistungen für Mietinteressenten

• Aufnahme der Wünsche und Bedarfsanforderungen an das Mietobjekt

• Abgleich mit unserer Vermieterkartei sowie weiteren Vermieternetzwerken
  

• Zeitnahe Vermittlung und Organisation von Besichtigungsterminen

• Verhandlungen mit dem Vermieter

• Nach Mietvertragsabschluss Objektübergabe inklusive Anfertigung eines Übergabeprotokolls
  

Erstellung von Betriebskostenabrechnungen

Erstellung von Betriebskosten-abrechnungen

Das Anfertigen einer Nebenkostenabrechnung ist eine komplexe und für den Laien auch sehr zeitintensive Herausforderung. Ohne ausreichendes Wissen über die Rechtslage können schnell Fehler resultieren, die oftmals weitreichende Folgen haben. Als Profis auf diesem Gebiet erstellen wir übersichtliche und nachvollziehbare Abrechnungen unabhängig von der Komplexität und der Art der Immobilien. 

• Einholung der für die Abrechnung benötigten Daten und Rechnungen

• Prüfung der umlagefähigen Kosten und Verteilerschlüssel
  

• Zusammenstellung und Prüfung der Vorauszahlungen der Mieter

• Erstellung einer rechtssicheren Abrechnung
  

• Besprechung der Abrechnung

• Zusendung der Abrechnungen an Sie oder direkt an die Mieter

Diesen Service bieten wir auch für Besitzer von vermieteten Eigentumswohnungen an. Diese erhalten jährlich eine Eigentümerabrechnung und müssen daraus eine Nebenkostenabrechnung für Ihren Mieter erstellen. Für viele Eigentümer ist das eine ungewohnte Aufgabe. Wir erstellen Ihnen eine sachlich genaue Nebenkostenabrechnung. Zur Erstellung benötigen wir lediglich Kopien der Eigentümerabrechnung und des Mietvertrages. Nehmen Sie gern mit uns Kontakt zum weiteren Vorgehen auf.